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Val 60 immobilier
41 rue de la Republique
Clermont


03 44 19 61 86
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Casa Fitz-James 202 m²
433 000 €
433 000 €
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L’agence Val 60 vous propose à la vente cette remarquable maison familiale.

Située à 10 minutes de Clermont, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale construite en 2021 et édifiée sur un sous total.

Rare sur le marché, les 5 chambres de la maison et ses extérieurs, raviront les familles en quête d'espace, de verdure et de belles prestations.

Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60m2, une buanderie, une suite parentale avec douche, baignoire et un dressing de près de 9m2.

A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Un double garage ainsi qu’un sous sol exceptionnel de 120m2 aménagé et compartimenté en local technique, garage et cave, idéal comme lieu de stockage et pouvant être aménagé selon vos envies. (salle de sport..)
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature.

Les atouts de la maison :

- Plancher chauffant RDC + étage
- Plancher béton
- Portail motorisé
- Fibre internet

Maison parfaitement entretenue, coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe energética A, Classe climática A Quantidade média estimada de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021 entre 552.00 e 747.00 €. Nossas honorários : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: georisques.gouv.fr
ReferênciaVM822
CidadeFitz-James 60600
Código Postal60600
Tipo
Superfície202.00
Sala de estar60.00
Superfície do terreno14 a 99 ca
Divisões6
Casa de banho1   suite parentale
Lavatório1   a l'étage
Época, ano2020
Estado geral
Vista
Exposição
Aquecimento

Aberturas,
Saneamento,
Cozinha,
Isolamentooui +++
PiscinaNão
Imposto predial2 400 €/an

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41 rue de la Republique
Clermont

Téléphone : 03 44 19 61 86
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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