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Exclusivité
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 42 ca
Ensemble immobilier à Fitz-James
Sur un terrain de 2640 m2, maison d'habitation en plain-pied, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois récent, deux chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, et coin buanderie.Une dépendance de 100 m2 ( pour le moment aménagée en laboratoire de cuisine mais pouvant se transformer facilement en seconde maison ou appartements...)
Le terrain offre un potentiel incroyable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques.Proche des voies rapides et à seulement 10 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire offrent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2019 (laine de verre)
- LocalisationFitz-James 60600
- RéférenceVM844
Détail des pièces
- séjour carrelage/double vitrage35 m²
- chambre (parquet)10 m²
- chambre (parquet)9 m²
- wc avec espace machine à laver4 m²
- cuisine equipée et aménagée plaques vitro, four, micro ondes17,9 m²
- chauffe-eau thermo (douche + baignoire)6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VAL 60 03 44 19 61 86 Envoyer un e-mail S'y rendre
41 rue de la Republique
Clermont
