Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Clermont 60600
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490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 257.96 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a 52 ca

Maison Ancienne de Charme avec Piscine et Vue Campagne

Découvrez cette superbe maison ancienne de 257 m² habitables, nichée sur un terrain de 2252 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante en plein cœur de Clermont ! 

Cette maison est idéale pour les grandes familles. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

La maison dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde), 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau. Hammam

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine privée et à l'abri des regards, pour des moments de détente inoubliables.

La maison est dotée également d'un grand garage de 100 m2 et d'un studio attenant (pour les ados ou pour la location, l'accès étant complètement indépendant)  

Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et un collège est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est également disponible à 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la forêt. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    220 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Clermont 60600
  • Référence
    VM862

Détail des pièces

  • Entrée
    2,70 m²
  • Salon
    12,80 m²
  • Bibliotheque
    11,70 m²
  • Cuisine am et equipée
    15,61 m²
  • Salle à manger
    15 m²
  • atelier ou salon
    27 m²
  • Mezzanine
    16 m²
  • Grenier
    18,48 m²
  • Cellier
    11,44 m²
  • Coin télé ou bureau
    4,35 m²
  • chambre avec coin dressing et sde 2,5 m2
    16,10 m²
  • SDE avec hamman
    5,22 m²
  • Chambre 2
    12,50 m²
  • Salle de jeux ou bureau
    7,60 m²
  • Chambre 3 11,98 hors loi carrez
    7,14 m²
  • Chbre 4 10,60 hors loi carrez
    6,95 m²
  • Chbre 5 14,03 hors loi carrez
    8,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2801.00 € et 3791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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