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Dans village proche de ClermontPavillon sur sous-sol total comprenant : une spacieuse pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, sde et wc.La maison est en bon état, avec une isolation double vitrage et des volets électriques, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.Le tout sur un terrain de 970 m² À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus et une gare. Ecole maternelle et primaire dans le village. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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