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Val 60 immobilier
41 rue de la Republique
Clermont


03 44 19 61 86
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Maison contemporaine Lamécourt 202 m²
465 000 €
465 000 €
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L’agence Val 60 vous propose à la vente cette remarquable maison familiale.

Située à 10 minutes de Clermont, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale construite en 2021 et édifiée sur un sous total.

Rare sur le marché, les 5 chambres de la maison et ses extérieurs, raviront les familles en quête d'espace, de verdure et de belles prestations.

Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60m2, une buanderie, une suite parentale avec douche, baignoire et un dressing de près de 9m2.

A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Un double garage ainsi qu’un sous sol exceptionnel de 120m2 aménagé et compartimenté en local technique, garage et cave, idéal comme lieu de stockage et pouvant être aménagé selon vos envies. (salle de sport..)
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature.

Les atouts de la maison :

- Plancher chauffant RDC + étage
- Plancher béton
- Portail motorisé
- Fibre internet

Maison parfaitement entretenue, coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM822
VilleLamécourt 60600
Code postal60600
TypeContemporaine
Surface202.00
Séjour60.15
Superficie du terrain14 a 99 ca
Pièces6
Salle de bains1   suite parentale
Salle d'eau1   a l'étage
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
Géothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationoui +++
PiscineNon
Taxe foncière2 400 €/an

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Val 60 immobilier
41 rue de la Republique
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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