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Appartement T2 Lumineux et ConfortableDans résidence sécurisée et au calme, appartement de type F2 au rdc comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet espace de vie.L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. A 2 pas de la gare de Clermont et des commerces, emplacement idéal ! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1009.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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