| 450 €/mois CC |
Studio Lumineux et Confortable - 27,15 m²Studio rénové de 27,15 m², au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, reliant facilement les différents points de la ville. Pour les familles, une crèche et des écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins, parfaits pour des moments de détente, se trouvent à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, ce studio est prêt à accueillir ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et bien situé ! | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 432.00 €/mois. Loyer de base 420.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Honoraires de 271,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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